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国土調査係


国土調査(地籍調査)について

■ 全般的なこと

 国土調査は、1.「地籍調査」2.「土地分類調査」3.「水調査」からなりますが、小郡市が実施している事業はこの内の1.「地籍調査」になります。
 「地籍」とは、いわば「土地に関する戸籍」のことで、土地の地番や所有者等の様々な土地に関する情報からなります。地籍調査では、筆ごとの土地について、その所有者、地番及び地目の調査を行うとともに、境界の確認を行った上で測量を行い、面積を測定します。そして、その結果を基に地籍図及び地籍簿を作成し、登記するまでを行います。

 「国土調査(地籍調査)は正しい地籍簿や地籍図を作るあなたのための調査です」ということでご理解いただければと思います。

 地籍調査に関する詳細は、下記の国土交通省ホームページをご覧ください。
 ≫ 地籍調査Webサイト(国土交通省)【外部リンク】
 「よくある質問」として「何年ごとに調査するのですか?」がありますが国土調査は何年毎に実施する質のものではなく、一度調査すれば、その成果が時代にそぐわなくなるまで行う必要のないものです。因みに、現在法務局に備えてある地図(字図)の多くは、明治時代の地租改正によって作られた図面をもとにしたものなので、当時の測量に関する考え方や技術の低さから、実際の土地に比べて大きさや形が異なっている場合があります。このような個所については、公図としての役割を果たさずに、土地に関する争いごとの原因にもなっています。明治の改正を含む前後の歴史については、上記の国土交通省ホームページ「地籍調査Webサイト」の「地籍調査資料集」のなかの「地籍調査、国土調査の歴史」をご覧になれば、ご理解いただけると思います。

■ 小郡市のこと

 小郡市では、先行して味坂小学校区の国土調査を昭和28年から34年まで行いましたが、平成元年より市内全域の調査完了を目指し国土調査を再開しました。既に味坂・立石・御原小学校区の調査を終え、現在は三国小学校区を調査中であり、同校区も平成30年度までに現地調査を終える予定です。その後は東野小学校区、大原小学校区、小郡小学校区の順で行っていく予定になっていて、事業の早期完了に向けて努めているところです。
 なお、調査に入る前には土地所有者の方を対象に説明会を実施しております。
 また、現地調査を実施した次の年に、その成果(図面と帳簿)を閲覧(確認)して頂き、更に次の年に登記、固定資産税に反映するのは登記した年の翌年となります。
※詳細については「国土調査(地籍調査)のあらまし」(PDF:812KB)をご覧ください。

申請書類関係

小郡市役所 建設管理課 国土調査係
〒838-0198 小郡市小郡255番地1(西別館1階)
TEL:0942-72-2111(代表)内線312 / FAX:0942-73-0571
メールでのお問い合わせはこちらから





小郡市役所
〒838-0198 福岡県小郡市小郡255番地1 (代表) 0942-72-2111 (FAX) 0942-73-4466
[開庁日・開庁時間] 平日午前8時30分~午後5時 (土日祝日、年末年始を除く)
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